Decyzja o rozpoczęciu inwestycji budowlanej często wiąże się z obawami o warunki pogodowe. W przypadku tradycyjnej technologii murowanej, budowa domu latem to wyścig z czasem, by zdążyć przed jesiennymi deszczami i zimowymi mrozami, które uniemożliwiają prace mokre. Domy szkieletowe eliminują ten problem. Dzięki wykorzystaniu prefabrykowanych elementów z drewna, proces budowy jest w dużej mierze suchy. Brak konieczności wiązania betonu czy schnięcia tynków sprawia, że szkielet można stawiać niemal w każdych warunkach, a wysokie letnie temperatury wręcz sprzyjają szybkiej i sprawnej logistyce na placu budowy.
Harmonogram: start w lipcu = klucze przed pierwszymi mrozami
Wielu inwestorów pyta, kiedy zacząć budowę domu szkieletowego, aby zjeść święta Bożego Narodzenia we własnych czterech kątach. Odpowiedź brzmi: lipiec lub sierpień to moment idealny. Przewidywalność technologii prefabrykowanej pozwala na precyzyjne określenie harmonogramu. Kiedy latem na działkę wjeżdża ekipa i gotowe moduły ścian, stan surowy zamknięty osiągany jest często w zaledwie kilka tygodni. Oznacza to, że jesienią – gdy pogoda na zewnątrz się pogarsza – ekipy wykończeniowe mogą już w komfortowych warunkach pracować wewnątrz zamkniętego, ocieplonego budynku.
Co przygotować przed rozpoczęciem budowy latem (formalności, działka, projekt)
Zanim na działce pojawi się ciężki sprzęt, należy dopiąć wszelkie formalności. Jeśli chodzi o to budowa domów pod klucz termin rozpoczęcia uzależniony jest przede wszystkim od uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Latem warto upewnić się, że działka jest uprzątnięta z nadmiaru zieleni (która o tej porze rośnie najszybciej), zapewniono dojazd dla pojazdów wielkogabarytowych oraz wykonano przyłącza (woda, prąd). Jeśli decydujesz się na gotowy projekt od Tektum, adaptacja i przygotowanie dokumentacji przebiegają znacznie sprawniej.
Realny czas budowy w Tektum — 3 miesiące od wejścia ekipy
Masz pytania? Mamy odpowiedzi
Specjalizujemy się w szerokim zakresie usług budowlanych, obejmujących projekty mieszkaniowe, komercyjne i przemysłowe.
Czy upały nie szkodzą konstrukcji drewnianej?
Nie. Certyfikowane drewno konstrukcyjne (np. KVH), którego używamy, jest przemysłowo suszone do wilgotności ok. 15%. Wysokie temperatury latem nie powodują jego pękania czy odkształceń, w przeciwieństwie do tradycyjnego „mokrego” drewna z tartaku.
Kiedy najlepiej wylać fundamenty pod letnią budowę szkieletu?
Płytę fundamentową najlepiej przygotować wiosną (kwiecień/maj), aby miała odpowiedni czas na utwardzenie i wyschnięcie przed przyjazdem letniej ekipy montażowej.
Wybierając doświadczonego wykonawcę, zyskujesz gwarancję czasu. W Tektum realny czas od rozpoczęcia montażu konstrukcji na przygotowanej wcześniej płycie fundamentowej do oddania budynku w stanie deweloperskim lub pod klucz wynosi około 3 miesiące. Letni start to nie tylko wygoda, ale też szybsze uwolnienie się od kosztów wynajmu obecnego mieszkania czy rat kredytowych zaciągniętych na czas budowy.
