Tektum to producent i wykonawca. Dom szkieletowy projektujemy, prefabrykujemy i stawiamy na Twojej działce. Biuro sprzedaży: Jawor, ul. Staszica 3. Budujemy we Wrocławiu, na Dolnym Śląsku i tam, gdzie da się dowieźć ekipę i materiał.
Dlaczego Tektum
Producent i wykonawca, nie pośrednik
20 lat, 400+ realizacji, biuro w Jaworze, stała cena w umowie.
Doświadczenie
20
lat na rynku
Realizacje
400+
domów i obiektów użytkowych
Technologia skandynawska
Ściana otwarta dyfuzyjnie, drewno konstrukcyjne ze Szwecji.
Modyfikacja projektu
Przerysujemy Twój projekt albo dopasujemy bazę HomeKONCEPT.
Stała cena w umowie
Zakres i kwota zapisane przed startem. Bez waloryzacji w trakcie budowy.
3-4 miesiące na budowie
Od wejścia ekipy do odbioru w stanie deweloperskim.
Proces
Jak wygląda budowa domu szkieletowego?
1
Wybór projektu
Masz projekt: przerysujemy go pod technologię Tektum. Nie masz: wybierzesz z bazy HomeKONCEPT albo narysujemy go razem z architektem.
2
Bezpłatna wycena
Dostajesz zakres i kwotę. Wycena jest bezpłatna. Po komplecie danych zwykle zamykamy ją w 48 godzin.
3
Umowa ze stałą ceną
Zapisujemy cenę i termin. Zmiana zakresu idzie aneksem, nie cichą dopłatą na budowie.
4
Adaptacja i formalności
Architekt i konstruktor dopasowują projekt do działki, gruntu i technologii. Wspieramy dokumentację. Pozwolenie albo zgłoszenie oceniamy indywidualnie, nie obiecujemy ominięcia prawa.
5
Budowa pod nadzorem
Na placu: kierownik budowy, architekt i konstruktor. Stan deweloperski w 3-4 miesiące od wejścia ekipy.
6
Odbiór kluczy
Odbiory techniczne, dokumentacja, świadectwo energetyczne. Wchodzisz do domu gotowego do wykończenia wnętrz.
Koszt i wycena domu szkieletowego
Ile kosztuje dom szkieletowy, zależy od metrażu, bryły, standardu i gruntu. Tektum nie sprzedaje ceny z banera. Dajemy wycenę do konkretnego projektu.
W cenie budowy domu (stan deweloperski) jest konstrukcja, izolacja, stolarka, elewacja, instalacje i rekuperacja w standardzie Tektum. Osobno liczysz działkę, przyłącza, geotechnika i fundament. Płyta fundamentowa zależy od humusu, wód gruntowych i kształtu działki, dlatego nie wrzucamy jej do jednej kwoty z domem.
Widełki i rozkład dla 100 i 120 m² opisaliśmy w artykule koszt budowy domu szkieletowego. Jeśli chcesz liczbę do Twojej działki, zostaw dane w formularzu albo zadzwoń: 734 426 783.
Ściana
Technologia skandynawska, nie „termos”
Dom szkieletowy Tektum stoi na drewnie konstrukcyjnym ze Szwecji, suszonym komorowo. Ściana jest otwarta dyfuzyjnie: wilgoć nie zostaje w warstwach. To inna fizyka niż w wielu systemach zamkniętych, które działają jak termos.
Warstwy ściany, dachu i płyty masz na stronie technologia. Po ludzku, czym jest dom skandynawski i dlaczego tak budujemy, piszemy na stronie dom skandynawski.
Stan deweloperski Tektum
Stan deweloperski u nas to budynek zamknięty i wykończony z zewnątrz, gotowy do malowania i podłóg wewnątrz. Elewacja: tynk silikonowo-silikatowy. Okna w standardzie trzyszybowe. Instalacja hydrauliczna TECE (gwarancja producenta 10 lat), elektryka z gniazdkami i włącznikami, rekuperacja.
Ściany działowe robimy hybrydowo: płyta kartonowo-gipsowa i Fermacell tam, gdzie liczy się sztywność i montaż mebli. To nie jest szkielet „do samodzielnego dokończenia w stanie surowym”.
Oferta
Domy jednorodzinne
Budujemy domy jednorodzinne od mniejszych brył po większe założenia z antresolą albo garażem. Jeśli nie masz projektu, możesz wybrać z bazy HomeKONCEPT i zmienić układ, metraż albo elewację.
Porównanie z murem: czas, eksploatacja i cena na starcie są w artykule dom szkieletowy vs murowany.
Adaptacja
Masz już własny projekt
Nie musisz kupować projektu od nas. Przerysujemy projekt z internetu, od architekta albo z katalogu, także taki, który powstał pod mur. Konstruktor i architekt Tektum dopasowują go do naszego układu warstw i prefabrykacji. To przyspiesza budowę i porządkuje instalacje w ścianie.
Budynki użytkowe
Ta sama technologia idzie w szkoły, przedszkola, gastronomię i obiekty usługowe. W portfolio są m.in. lokale KFC i Burger King. Szkielet skraca zamknięcie bryły i obniża koszty ogrzewania dużej kubatury.
Szczegóły inwestycji gastronomicznej: case study obiektów użytkowych. Zapytania B2B: ten sam formularz, typ „Budynek użyteczności publicznej”.
Producent i wykonawca w jednym
Nie jesteśmy pośrednikiem od katalogu. Mamy stałą ekipę na szkielet, biuro w Jaworze i ponad 400 realizacji. Jak odróżnić producenta od firmy z podwykonawcami, opisujemy na stronie producent domów szkieletowych.
FAQ
Pytania przed wyceną
Krótko o koszcie, czasie, obszarze i tym, czym Tektum nie jest.
Ile kosztuje dom szkieletowy?
Kwota wychodzi z projektu, metrażu, standardu i działki. Fundament liczymy osobno, bo zależy od gruntu. Orientacyjne widełki dla 100 i 120 m² są w artykule o koszcie budowy. Wycena Tektum jest bezpłatna, zwykle w 48 godzin od kompletu danych.
Czym różni się dom szkieletowy od drewnianego domu całorocznego z katalogu działkowego?
Dom szkieletowy Tektum to budynek całoroczny na fundamentach, z pozwoleniem albo zgłoszeniem jak każdy dom, ze ścianą warstwową, rekuperacją i stanem deweloperskim. To nie jest domek letniskowy, nie jest moduł na zgłoszenie i nie jest konstrukcja bez pozwolenia. Jeśli szukasz domku na działkę, nie jesteśmy dobrym adresem.
Gdzie budujecie? Tylko Jawor?
Biuro sprzedaży jest w Jaworze, przy ul. Staszica 3. Najwięcej budów robimy na Dolnym Śląsku i we Wrocławiu. Wyjeżdżamy dalej, gdy logistyka ma sens. Koszt dojazdu widać w wycenie, nie ukrywamy go w stawce za metr.
Ile trwa budowa domu szkieletowego?
Na placu: 3-4 miesiące do stanu deweloperskiego, licząc od wejścia ekipy po fundamencie i formalnościach. Adaptacja projektu przed startem to zwykle kilka tygodni.
Czy cena z umowy może wzrosnąć w trakcie budowy?
Nie przy tym samym zakresie. Stosujemy stałą cenę. Zmiana projektu albo doposażenie idzie aneksem, z nową kwotą na piśmie.
Czy Tektum jest producentem, czy tylko stawia cudzy szkielet?
Jesteśmy producentem i generalnym wykonawcą. Prefabrykacja i montaż są u nas, nie oddajemy kluczowych etapów przypadkowej ekipie. Inwestor daje działkę, my prowadzimy budowę do odbioru.
Opinie
Co mówią klienci
Opinie z Google, bez wymyślonych gwiazdek.
Średnia ocen 4.7 na podstawie 15 opinii
„Z czystym sumieniem polecam firmę Tektum. Budowa domu przebiegła sprawnie i bez żadnych zakłóceń. Ekipa naprawdę konkretna-wszystko dopięte. Kontakt z firma i z właścicielem naprawdę na plus. Zawsze dostępny, super tłumaczy i zawsze poradzi. Na każdym etapie mialem kontrole nad tym co się dzieje. Wszystko było konsultowane, doradzane z głową i bez naciągania. Widać zaangażowanie i doświadczenie. Jakbym mial budować drugi raz, to tylko tutaj. Polecam.”
„Chciałbym serdecznie polecić firmę Tektum. Od samego początku, czyli od kontaktu w sprawie wyceny domu, umawiania spotkań i omawiania oferty, współpraca przebiegała w bardzo dobrej atmosferze i na wysokim poziomie. Bardzo docenialiśmy doradztwo Pana Macieja i Pani Malwiny, które było zdroworozsądkowe, konkretne i profesjonalne. Sama budowa domu przebiegła lepiej, niż mogliśmy sobie wymarzyć – każda nasza zmiana, nawet ta zgłaszana w ostatniej chwili, była szczegółowo omawiana i sprawnie wprowadzana. Mieliśmy mnóstwo pytań dotyczących budowy, ale zawsze mogliśmy liczyć na czas i cierpliwe odpowiedzi.”
„Bardzo dobry wybór w kwestii wyboru wykonawcy do budowy domu. Jesteśmy bardzo zadowoleni z przebiegu budowy, udzielanej nam w trakcie pomocy (w tym cennych porad) i realizacji wszystkich naszych uwag.”