FAQ

Budynki Tektum ważą razem z fundamentem ponad 200 ton, a wszystkie elementy są ze sobą połączone wysokiej jakości gwoździami, kotwami oraz certyfikowanymi materiałami. Na cały dom przeznacza się około 20 tysięcy gwoździ i kotew. Porównując dach tego domu z domem murowanym, ten pierwszy jest kilkukrotnie bardziej wytrzymały ze względu na użyte materiały. Szwedzkie drzewo, rosnące w tamtejszym klimacie, jest poddawane obróbce i suszeniu , dzięki czemu staje się odporne na wszelkie szkodniki, grzyby i odkształcenia. W Polsce na dachy używa się mokrego lub podsuszonego drewna, które jest wielokrotnie słabsze niż szwedzkie. Drewno to jest 2,5 raza droższe od dobrego polskiego odpowiednika, a kluczem do wytrzymałości są też profesjonalne łączenia (kotwy, gwoździe). Firma używa wyłącznie szwedzkich i niemieckich materiałów – jeden kluczowy gwóźdź kosztuje tu 1 zł, podczas gdy w Polsce podobny kosztuje zaledwie 8 gr. Kluczem do sukcesu jest nie tylko jakość samego materiału , ale też właściwy kształt używanych gwoździ.

Tak. Można wybudować budynek o powierzchni 100 m² i zaplanować jego późniejszą rozbudowę o 50 do 100 następnych metrów kwadratowych. W takiej sytuacji dostawienie i zamknięcie nowej części budynku może się odbyć na przykład w czasie planowanego urlopu; Skandynawowie bardzo często rozbudowują w ten sposób swoje domy.

Budownictwo Tektum oparte na konstrukcji drewnianej nie ma żadnych ograniczeń i pozwala na wykonanie dowolnego projektu. Co istotne, wszystkie najtrudniejsze projekty powstają w oparciu o drewno i klejonkę, która jest niezwykle wytrzymałym materiałem. Przykładem takiej realizacji może być wrocławski Aquapark.

Po wybraniu projektu podpisywana jest umowa przedwstępna, która gwarantuje ostateczną cenę i czas wykonania. Inwestorzy mogą skorzystać z porad architekta, który wspólnie z konstruktorem wprowadzi ewentualne zmiany do projektu. Architekt przerabia projekt tak, by pasował do konstrukcji szkieletowej, i w imieniu klienta uzyskuje pozwolenie na budowę. Czas budowy domu wynosi do 3 miesięcy od momentu wejścia na plac budowy, a budynek oddawany jest w stanie deweloperskim. Nadzór nad pracami sprawują trzy niezależne osoby z uprawnieniami: kierownik budowy, architekt i konstruktor.

Oznacza to budynek w pełni wykończony na zewnątrz: pomalowany tynkiem silikatowym, wyposażony w wysokiej jakości dachówkę marki BRAAS, okna antywłamaniowe oraz granitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne. Wewnątrz ściany są przygotowane do malowania, a wszystkie instalacje (wraz z grzejnikami, kontaktami itp.) są już rozprowadzone. Do budowy stosowane są wyłącznie materiały najwyższej jakości, takie jak instalacja hydrauliczna TECE (z 10-letnią gwarancją producenta) czy szwedzka instalacja elektryczna, posiadająca wyższe parametry niż te wymagane w Polsce. Montowana jest także specjalna, inteligentna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła – rekuperator. Ściany działowe wewnątrz budynku pokrywa się okładzinami Fermacell.

Technologia Tektum to tradycyjne rozwiązanie w wielu wysokorozwiniętych krajach. Szwedzi, Norwegowie i Finowie budują w ten sposób od zawsze, wznosząc nie tylko domy jednorodzinne, ale i budynki wysokie. Projekty zrealizowane m.in. w Norwegii obejmują zarówno budowę nowych obiektów, jak i remonty kilkudziesięcioletnich budynków użyteczności publicznej. Konstrukcja drewniana ma znaczący udział we współczesnym budownictwie wysokim.

Czas prac budowlanych od momentu uzyskania ostatecznego pozwolenia na budowę wynosi od 3 do 4 miesięcy.

Domy skandynawskie są znacznie bardziej zaawansowane technologicznie, a ich główna przewaga wynika z zastosowania wentylowanych ścian i dachów. Domy Tektum cechują się długowiecznością (żywotność szacowana na ponad 300 lat), podczas gdy wiele firm konkurencyjnych zamyka ściany w tzw. termosie, co skraca ich trwałość do zaledwie 60 lat. Główną różnicą są też używane materiały – stosowane jest wyłącznie drewno ze Szwecji, uważane za najlepszy i najtrwalszy materiał na rynku.

Domy te szybko się nagrzewają i potrafią długo utrzymywać ciepło, natomiast latem nagrzewają się powoli, zachowując przyjemną chłodną temperaturę wewnątrz. Odpowiada za to doskonały współczynnik przenikania ciepła wynoszący 0.17 W/m², podczas gdy w standardowych domach murowanych wynosi on 0.20. Takie parametry pozwalają na zaoszczędzenie około 50% na kosztach ogrzewania. Dodatkowo, zgodnie z normami wprowadzonymi w 2021 roku, zapotrzebowanie energetyczne takich budynków musi być niższe niż 70 kWh/m² na rok.

Zakres prac i końcowy koszt wykonania fundamentu lub płyty fundamentowej zależy ściśle od parametrów danej działki: jej kształtu, warstwy humusu oraz poziomu wód gruntowych. Ze względu na to, że płyta fundamentowa jest lepszym rozwiązaniem (równomiernie rozkłada obciążenia budynku), na każdej działce jej cena może być inna. Na podstawie ostatnich realizacji, koszt ten wynosił od 440 do 480 zł za m² płyty.

Podobnie jak domy murowane, budynki w tej technologii nie wymagają specjalnej, uciążliwej konserwacji
. Zasadniczo wskazane jest odświeżenie koloru fasady co kilkanaście lat oraz – w zależności od indywidualnych potrzeb estetycznych – drobne remonty polegające na przemalowaniu.

Nasze domy opierają się na sprawdzonej technologii skandynawskiej, która została stworzona z myślą o surowym klimacie. Dzięki zastosowaniu certyfikowanych, najwyższej jakości materiałów izolacyjnych oraz precyzyjnemu montażowi prefabrykatów, całkowicie eliminujemy mostki termiczne. W praktyce oznacza to, że konstrukcja szkieletowa zapobiega utracie ciepła, co drastycznie obniża koszty ogrzewania w sezonie zimowym w porównaniu do tradycyjnego budownictwa murowanego.

Wybierając dom z prefabrykatów drewnianych, znacznie skracasz czas oczekiwania na własne cztery kąty. Budowa dzieli się na jasne etapy: od wyboru i adaptacji projektu (indywidualnego lub gotowego), przez uzyskanie pozwoleń, produkcję prefabrykatów w naszej fabryce, aż po błyskawiczny montaż na działce inwestora. Ponieważ proces omija tzw. prace mokre, dom możemy postawić w kilka miesięcy, niezależnie od warunków atmosferycznych.

Koszty budowy są transparentne i zależą od kilku kluczowych czynników: wybranego projektu (skomplikowanie bryły, metraż), użytych materiałów oraz ostatecznego standardu wykończenia (np. stan deweloperski vs. „pod klucz”). Należy jednak pamiętać, że nieco wyższy koszt początkowy za najwyższą jakość materiałów certyfikowanych to inwestycja, która szybko się zwraca dzięki bardzo niskim kosztom eksploatacji i energooszczędności budynku.

Zdecydowanie tak. Jako sprawdzony producent z doświadczeniem (m.in. realizacje we Wrocławiu i Jaworze), stosujemy wyłącznie certyfikowane drewno konstrukcyjne i przestrzegamy rygorystycznych norm jakości na każdym etapie produkcji. Odpowiednio zaprojektowana i zrealizowana konstrukcja szkieletowa gwarantuje nośność, stabilność oraz żywotność mierzoną w dziesiątkach lat, przy jednoczesnym zachowaniu zdrowego, ekologicznego mikroklimatu we wnętrzach.

Absolutnie nie! Technologia szkieletowa pozwala na realizację niezwykle odważnych i nowoczesnych wizji architektonicznych. Cechą charakterystyczną nowoczesnych domów w technologii drewnianej są otwarte przestrzenie, duże, efektowne przeszklenia bez widocznych elementów wsporczych oraz minimalistyczny design. Projekt zawsze dopasowujemy do indywidualnych potrzeb inwestora.

Wybór odpowiedniego wykonawcy to klucz do sukcesu i spokojnej budowy. Warto sprawdzić, czy firma posiada własną halę produkcyjną (co gwarantuje kontrolę jakości niezależnie od pogody) oraz czy stosuje certyfikowane materiały (np. drewno klasy C24). Dobry producent, taki jak Tektum, chętnie pochwali się swoim doświadczeniem, zaprezentuje dotychczasowe realizacje i zapewni pełną przejrzystość na etapie podpisywania umowy.

Tak, to jedna z największych zalet technologii szkieletowej! Ponieważ same ściany i elementy konstrukcyjne powstają w naszej zamkniętej, zadaszonej hali produkcyjnej, są w 100% chronione przed wilgocią. Montaż na działce inwestora jest błyskawiczny i eliminuje tzw. „prace mokre” (jak murowanie czy wylewanie stropów), co oznacza, że możemy złożyć dom na wcześniej przygotowanym fundamencie nawet przy ujemnych temperaturach.

Domy w technologii drewnianej są znacznie lżejsze od tradycyjnych budynków murowanych. Oznacza to, że nie wymagają tak masywnych i drogich posadowień. Najczęściej stosowanym i najbardziej polecanym przez nas rozwiązaniem jest energooszczędna płyta fundamentowa, która idealnie współpracuje ze szkieletem drewnianym, równomiernie przenosi obciążenia i stanowi doskonałą izolację od gruntu.

Zdecydowanie. Drewno to jedyny w pełni odnawialny i naturalny materiał konstrukcyjny. Domy szkieletowe Tektum charakteryzują się specyficznym, bardzo zdrowym mikroklimatem – naturalne materiały izolacyjne i konstrukcyjne „oddychają”, co zapobiega gromadzeniu się wilgoci i powstawaniu pleśni. Dodatkowo, sam proces produkcji prefabrykatów generuje znacznie mniejszy ślad węglowy niż budowa tradycyjna.

Jesteśmy elastyczni. Możemy zaadaptować do technologii szkieletowej niemal każdy tradycyjny projekt gotowy, który wpadł Ci w oko. Jeśli jednak marzysz o czymś unikalnym – np. skomplikowanej bryle z nietypowymi, wielkogabarytowymi przeszkleniami – nasz zespół projektowy stworzy dla Ciebie dom „szyty na miarę”, idealnie dopasowany do Twojej działki i potrzeb.